車庫是小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，如改變性質(zhì)，規(guī)劃配套指標(biāo)也降低了，但竣工后有的住戶把車庫改成了住宅，之后到規(guī)劃部門要求改變性質(zhì)，規(guī)劃部門可以改嗎？
回應(yīng)
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2020-07-22 15:02:56csgz
不可以。本身車庫或者儲(chǔ)藏室的層高設(shè)計(jì)、功能布置都有問題，怎么可以隨便更改？
用戶自己改性，應(yīng)該屬于擅自改變土地使用用途，由國土查處。而不是去想如何修改。
千萬別受理啊
你受理或者補(bǔ)齊補(bǔ)正，就說明你認(rèn)可他改性的
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2020-07-22 15:02:28csyx
不得擅自改變建筑的使用性質(zhì)，確需改變的，可以向規(guī)劃局提出申請(qǐng)，如果符合規(guī)劃要求，可以辦理變更手續(xù)的。前提是必須按照變更程序公示啊 聽證啊什么的。如果原來底儲(chǔ)不計(jì)容，變更后要計(jì)容的，超了容積率不行，日照什么的也得按住宅考慮
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