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積分10
1.城鄉(xiāng)規(guī)劃法明確，如有必要做修建性詳細規(guī)劃的，則應編制修建性詳細規(guī)劃。 這句話什么意思，就是說一個項目的實施，必須編制建設工程設計方案，但是不一定編制修建性詳細規(guī)劃，一般要求項目規(guī)模達到一定程度或者規(guī)劃主管部門認為需要編制的時候，才進行的。 2.編制的深度不一樣，修建性詳細規(guī)劃有其專門的文本制作要求和編制內(nèi)容。建設工程設計方案有地方上的要求規(guī)定，一般用來指導施工圖設計文件的編制，參照的設計規(guī)范更偏建筑設計一點。
2020-07-23
暫時國家對公寓的定義很模糊。建議在審批項目的過程中，還是不要以這種模棱兩可的名稱來定義各建筑功能. 有些地方在容積率方面有計算規(guī)定，住宅層高高于多少按1.5或者2倍計算。
2020-07-22